Как выделить доли в жилом доме в натуре?
Современные условия проживания граждан связаны с различными видами права собственности, такими как долевая или совместная собственность, которая распространяется, в том числе на владение жилыми домами. На практике, часто встречаются случаи владения жилым домом несколькими гражданами или семьями на праве общей долевой собственности, в том числе не имеющими между собой родственные или иные связи, допускающие совместное пользование данным жилым домом.
Конечно в таких случаях оптимальным вариантом, является выдел своей доли из данного жилого дома с обустройством отдельного входа, выделом отдельной придомовой территорией, отдельными инженерными коммуникациями и пр. В практическом бытовом плане, это необходимо для того, чтобы семья или гражданин вели обособленное хозяйство в своей выделенной части жилого дома, отдельно оплачивали коммунальные платежи, осуществляли уход и ремонт за своей частью жилого дома и пр.
☝️ Следует отметить, что долевые собственники, владеющие жилым домом, вправе самостоятельно и без суда решить вопрос о порядке выдела доли на основании заключенного соглашения.
Однако, как показывает практика, договориться удается далеко не всегда, а напротив это приводит к сложнейшим судебным разбирательствам, требующих участия от каждой стороны спора квалифицированного жилищного юриста.
Следует отметить, что решение многих жилищных вопросов, учитывая высокую их имущественную ценность, требует квалифицированного подхода и участия профессионального юриста.
Вопрос о выделе доли жилого дома в натуре, может быть актуально при возникновении:
◼️ наследственных правоотношений, в случаях когда наследник вступивший в права наследования долей в жилом доме;
◼️ земельных правоотношений, то есть при приобретении части земельного участка с расположенной на ней частью жилого дома или наоборот.
◼️ семейных споров, в случаях расторжения брака и раздела между супругами совместно нажитого ими имущества в период брака, в том числе жилого дома.
Важные аспекты вопроса о выделе доли в жилом доме.
Особенности выдела доли в жилом доме.
Юридические услуги нашего агентства включают полный спектр услуг, направленных на решение юридической задачи, связанной с выделом доли в жилом доме в натуре.
Наши специалисты на этапе консультации детально изучат представленные Вами документы, сформируют правовую позицию, соберут необходимые документы и письменные доказательства, проведут досудебное урегулирование спора с оппонентами, а при невозможности договориться осуществят защиту Ваших интересов в суде.